墨客文人将深圳电子街复制到常州
李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”
华强电子世界位于中吴大道与兰陵路交汇处就决定了其地段价值。中吴大道横贯城市东西方向,西接钟楼经济开发区,东联天宁经济开发区,穿越中心城区南部区域,被誉为常州城市的“金腰带”。
目前常州有南大街商圈、新北万达、武进湖塘等区域性的商业核心,专业性的电子产品有百脑汇等。
廖总也非常看重华强电子世界的地段,他表示,“在整个项目中,我们宁愿多花一千多万,来将外面的BRT地下通道接入到项目内部。”华强电子世界靠在BRT站台边,这也是其地段优势的体现之一。
长达两年的谈判,廖总是这样解释的:营运是很重要的部分,我们只有确保了这一点才可以进行下一步,通过他们的平台,通过他们的支援,能够有效地带动电子商业广场的经营与运营,所以两年的协商时有必要的。
随着中吴大道城市化改造工程的逐渐落实,中吴大道沿线的住宅、商业也逐渐繁荣,在此,一座12万平方米的电子主题商业广场即将为该区域增加一处电子购物一站式消费中心——华强电子世界
华强电子世界一个纯新盘,它由常州富邦置业有限公司开发的,而作为其总经理廖诗好先生却是操盘经验经验丰富,他曾营运过太仓嘉禾左岸春天里、嘉兴财富广场等项目。初次与廖总接触,“温和”、“文艺”是廖总给我们的第一印象,虽然身为老总但是谦逊的态度让身边的人不自觉的感到亲近。
目前部分电子商业街卖的很好,但是运营并不是很突出,对此廖总直言:项目在最初定位的时候我们就考虑这个问题。一般的市场以卖铺为主,营运不一定很好,为了确保营运的成功,华强电子世界在这一方面下了很大的功夫,前后和深圳的华强电子世界将近两年的谈判,最终成功的引入深圳华强电子世界。